Продам участок в Сочи, Лазаревский, Бехтерева, 6 соток

Продам земельный участок в г. Сочи, Лазаревский район, п. Вишневка. Я собственник (не агент и не агентство). Местонахождение участка указанно точно на карте. Кадастровый номер участка: 23:49:0102009:1001 6 соток. Вид разрешённого использования - для строительства индивидуального жилого дома (ИЖС). Категория земель - земли населенных пунктов. До моря - 10 мин. пешком. В Вишневке имеется школа, почта, медпункт, церковь, магазины, санаторий Буревестник. Отличная транспортная доступность: автобусы, маршрутки, электрички (ж.д. станции Спутник либо Макопсе). Право собственности 2017 года. Вода и электричество рядом с участком. Участок имеет небольшой склон, не огорожен до участка идёт бетонная дорога. Рассмотрю варианты обмена на: - квартиру; - земельный участок (только в окружности поселка Головинка); - коммерческую недвижимость. Рассмотрю варианты. Возможен разумный торг.