Продам участок, Карачаево-Черкесская Республика Урупский р-н пос. Пхия, 15 соток

Продается 2 участка -
1й Участок 15.5 соток. Земля в аренде по ЛПХ в границах поселений. Помогу с переводом. Цена 135 000 тр за сотку. Кадастровый номер - 09:05:0200101:206 Цена 135 000 тр за сотку. Помощь в переводе земли в собственность на нового владельца.2й Участок 47 соток. ЗЕМЛЯ В СОБСВЕННОСТИ. Вид использования рекреационная деятельность. На земле административное здание 6*4. Цена 200 000 тр за сотку. Кадастровый номер - 09:05:0200101:74
Цена 200 000 тр за сотку.Ниже описания.Земельный участок расположен в пос.Пхия Урупского р-на Карачаево-черкесской республики.Территория участка входит в границы свободной экономической рекреационной курортно-оздоровительной зоны \"Архыз\".Из посёлка благоустроенная дорога ведёт в известный пос.Архыз, где организован горнолыжный курорт, который активно развивается. Из пос.Пхия до начала лыжных спусков 10 мин. машиной.
В 17 км. от пос. расположены целебные источники (38 шт) \"Кислые\" или иначе \"Санчарские нарзаны\", известные более 150 лет. Благоустроенная дорога ведёт к этим источникам (работы идут в данный момент, можно посмотреть) (пока, по неофициальным, данным - это начало дороги Кисловодск – Адлер (до Адлера будет 150 км.)На базе этих источников в 2020-2021 г.г. запланировано строительство санатория на 187 мест.В пос.Пхия активно развивается туристический бизнес. Одним из резидентов посёлка является банк ВТБ, строящий в нём две гостиницы.Участок целевого назначения ИЖС, с разрешенным использованием – рекреационная деятельность (строительство гостиниц, туробъектов, спортивно-оздоровительных лагерей).Сам участок представляет собой обособленную лесную поляну с небольшим уклоном. Одной стороной участок примыкает к горной реке Пхия.