Продам 2-комнатную квартиру в Сочи, Центральный, Краснодарский край Центральный район, 43 м²

В связи с переездом продаю свою 2-комнатную квартиру в Центре г. Сочи (недалеко от Краснодарского кольца, р-он Макаренко, ул. Шаумяна, д.18).
Фактически здесь 3 комнаты: 2 изолированные комнаты и кухня-гостиная 17 кв.м (см. приложенную планировку). Ванна 3,7 кв.м. 5 окон. Есть балкон. Красивый вид на зелень и город. Очень светлая и теплая.
Квартира на 7 этаже, но фактически подниматься 6 этажей, т.к. вход со 2-го этажа (1-ый цокольный). Тихое и спокойное место.
Дом введен в 2012 году. Коммуникации центральные. У дома своя газовая котельная. Отопление очень хорошее, регулируется. Коммунальные платежи низкие.
В квартире сделан ремонт. Подключен газ, установлена хорошая газовая плита. В каждой комнате установлены сплит-системы (летом в Сочи это очень актуально). Подключен проводной интернет. Частично останется мебель и бытовая техника.
Есть детская площадка и парковка. Автобусная остановка рядом. До ТРЦ Моремолл 5 минут на автобусе (2 остановки) или пешком 15 минут. Часто ходят автобусы (1, 11), а также бесплатные от ТЦ Олимп в разные районы города. До вокзала 5 минут на машине. Напротив дома ТЦ Олимп, в котором много магазинов, кафе, аптека, продукты, кинотеатр, боулинг и детские развлечения.
Прописка, свидетельства собственности (на жилое помещение и землю). Регистрация в Юстиции. Вся сумма в договоре. Подходит ипотека Сбербанка. Я - собственник!