Земельный участок расположен в живописном дачном поселке, около 2 км от остановки Мамайский перевал. Дорога в основном бетонка, спуски бывают достаточно крутые, но ехать недалеко, последние 200 метров к участку дорога разбита ( вокруг много строятся, камазы разбили дорогу). Граничит с лесом, хотя дорога уходит еще дальше к дачам. Участок правильной формы, местами небольшой склон, местами почти ровный. Свет и вода на участке, природный газ у соседей в 200 метрах. Растет роскошный плодоносящий сад - есть практически все экзотические фруктовые деревья : хурма, фейхоа, мушмула, виноград, а также сливы, черешни, яблоки и груши. Есть постройка для жилья , а также теплицы и строения для живности.
