Продам участок в Сочи, Центральный, с. Волковка ул Изумрудная, 9 соток

Продам земельный участок - 9 соток.
Земля жилищно садового товарищества ЖСТ с правом ИЖС - индивидуального жилищного строительства!
Газифицированный район, от участка 150м, провести не проблема.
На участке нет построек, участок раскорчеван.
Свет и вода - городское.
Тихое спокойное красивое место, посмотрите по видео.
До моря - 5 км - 10 минут! До центра Сочи(морпорт) - 11 км.
От участка до ЖД вокзала Сочи ходит 154 маршрут.
В поселке есть Школы(N81 и N82), построили новый садик, магазины, кафе, рестораны, 2 футбольных поля - здесь тренируются ребята со всей России;
Конноспортивный клуб «Светлана»; пейнтбольный парк;
участок находится с краю поселка, по соседству большие чайные плантации.До участка проложена асфальтно-бетонная дорога (см видео) Есть участок и грунтовой дороги 100 метров.
Если видео здесь не видно, могу скинуть на почту или в вотцап.
СРОЧНО!
ДОКУМЕНТЫ УЖЕ ГОТОВЫ К ПРОДАЖЕ!
ГОТОВ ПОКАЗАТЬ УЧАСТОК В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ!
Заранее отвечаю на вопросы, устал от звонков:
-да, не риэлтор, собственник
-по дороге до участка есть небольшой уклон, сам участок на небольшом склоне, смотрите через ПК на объявление, там видео снято и на ютуб выложено!
-просмотров много так как сначала продавали риэлторы!
-обмен на авто интересен, при вашей доплате, нужны срочно деньги!
-недоезжая земли есть участок 30м гравийной дороги, остальное асфальт и бетонка!!!!!! там сосед строил последние 3 года большой коттедж, скоро всё исправит - его обещание!
Да и вообще, вы посмотрите цены рядом и вообще в целом по округе, такой цены нет ни у кого, особенно в такой близости к морю, центру, инфраструктуре!