Продаю 4-х этажный дом .Общ.пл.179,0 м2 по свидетельству(фактически около 270 кв.м.за счет мансарды в крыше ),с гаражом пл. 41,4 кв.м.на 2-3 машины, жилых комнат-5 (пл.31,9 кв.м.,13,6 кв.м.24,6 кв.м.,!6,8 кв.м,80,0кв.м.) санузлов -3( в гараже пл.1,4 кв.м., на 1 этаже пл.-3,4 кв.м.,на 2 этаже-6.9 кв.м).балкон пл. 7,8 кв.м., кухнонь-1-2,подсобных помещений -4 (прихожая-6,5 кв.м.,кладовые -3,8 кв.м,5.6 кв.м.,холл-12,4 кв.м..
Гараж возможно использовать под коммерческий объект(магазин)Отделка в гараже выполнена полностью.В доме выполнены : чистовая отделка(штукатурка,шпаклевка),внутренняя электрика,подведены во внутрь канализация и вода.
Дом и участок оформлены документально.Имеются свидетельства на право собственности на дом и на участок ,адрес , прописка.Земельный участок в собственности.
Фасадные работы ,ливневая системы, дренажные работы выполнены полностью.
Дом постройки 2013 года ,каркасно-монолитный, отделка подчистую .Стены керамзитобетонные Блоки.Все наружные коммуникации центральные подведены: газ,водопровод ,канализация ,электроснабжение на 15 кВт. и оформлены договорами с Водоканалом и Электросетями,Краснодаррегионгаз.
Самостоятельный вход на 2й этаж ,возможна продажа на 2х хозяев.
Участок в собственности, фактически около 4, 5 сот, целевое назначение-ИЖС,ровный,благоустроенный,хороший подъезд,,у дома парковка для машин.
Дом расположен г. Сочи в живописном микрорайоне Новая Мацеста ,который считается крупнейшим бальнеологическим центром в мире.
Домовладение граничит с Мацестинским лесопарком,парковой зоной отдыха.
Микрорайон зеленый и экологически благополучный. Вокруг Мацесты находится множество природных достопримечательностей :гора Ахун , змейковские водопады,агурские водопады,орлинные скалы.
До остановки общественного транспорта, магазинов, кубанской ярмарки 400 метров, до школы и дет. сада 1,5 км. Инфраструктура очень развита.
До моря 800 метров.
Ответим на все Ваши вопросы.
Собственник.
