Продам дом в Сочи, Центральный, Краснодарский край Центральный район Виноградная улица 211, 28 м², 2 сотки

Продам таунхаус (квартиру с отдельным входом в частном доме на 4 хозяина) 28 квадратный метров с ремонтом и прилегающим земельным участком 1,75 сотки в микрорайоне Мамайка Центрального района г. Сочи.
Все коммуникации давным-давно подключены и работают: электричество, вода, природный газ, городская канализация, стационарный телефон.
ПРОПИСКА есть, в наличии домовая книга.
Все документы в полном порядке: ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЖИЛОЙ ДОМ (продаётся 1/4 ДОЛЯ жилого дома), земельный участок в аренде на 49 лет с дальнейшим продлением на такой же срок.
На прилегающем участке можно построить жильё для сдачи квартирантам или для расширения жилой площади. Сейчас на участке стоит ветхий сарайчик (под снос).
Есть парковочное место в 15 метрах от входа.
Недвижимость требует маленького вложения денег: необходимо установить душевую кабину и перегородку с дверью для санузла. Унитаз установлен и работает.
Очень удобное расположение дома: ровная местность, до моря 15 минут по ровной набережной, все транспортные развязки (дублёр, объездная), через дорогу от дома детский сад, минимаркет и остановка автобуса.
Фотографии реальные. Продаю в связи с тем, что данное жилье мне досталось по наследству. Нет времени заниматься доведение ремонта до ума и приводить участок в порядок.
Я собственник. Продажа без посредников.