Продам участок в Сочи, Лазаревский, район Лазаревский микрорайон Лазаревское, 4 сотки

Участок (ИЖС):
Адрес: Лазаревское, ул. Маяковского 28а («маячная горка»)
Площадь : 3.8, по факту 4.2 сотки, прямоугольная форма, минимальный для этих мест уклон в сторону моря (2 метра на 22 метра участка), - не нужно тратить миллионы на подпорные стены и террассирование, есть хоз. блок: 2.5*8м. Около 10 взрослых фруктовых деревьев : инжир, хурма, груша, шелковица, слива, яблоня. Раньше данная территория использовалась как сад, никто никогда не жил, старых строений нет.
Расположение: тихая улочка в 15 минутах ходьбы от центра, дорога прямо до участка, тупиковая, никто не будет ездить мимо и шуметь, 10 мин. до моря(400 м.) – чистые пляжи «Чайка» и «Одиссея», панорамный вид на море, открытый, солнечный участок, соседи все построились, и не испортят вид в будущем, когда Вы будете пить чай на террасе Вашего дома, наслаждаясь бескрайним пейзажем сливающихся в дали моря и неба.., под умиротворяющее пение птиц и цикад)))
Коммуникации: все центральные, проведена новая ветка ЛЭП – 15 кВт, 380 В, получены тех.условия на воду, есть центральная канализация и сетевой газ. Разрешение на строительство (до 2027 г.), проект (легко изменяется) – 3этажа, до 228 м. общей площади. Отличное место для проживания или организации гостевого бизнеса.
Экология: рядом нет вышек связи, гудящих трансформаторов и газовых подстанций, проезжих дорог, пыли и шумных заведений. Позади территория маяка, по сути - зеленая зона, а за ней лес – Сочинский Нац. Парк. Коренная горная порода лежит близко к поверхности – можно без опасений строить как легкие каркасные строения, так и тяжелые монолитно-блочные.
Продажа: покупали для себя, но жизнь как известно - переменчива, и можно сказать – вынужденно продаем. В наше кризисное время мы с пониманием рассмотрим Ваши предложения по оплате (ипотека, рассрочка, мат.капитал), разумный торг при осмотре. Возможен обмен : двухкомнатная в Лазаревском в хорошем состоянии; дом с участком, для круглогодичного проживания - от 50 м2. в пределах 10 км от города.
Посредникам и агентам - просьба не беспокоить))
Бонус : Если Вам будет интересно, могу порекомендовать для строительства Вашего дома или гостиницы, - инженера – проектировщика и фирму по строительству суперэффективных и биопозитивных экодомов, - прекрасных, порядочных людей, и настоящих профессионалов своего дела.
Купите сейчас, и Вы сможете построиться и жить в своем доме уже в этом году!!!
Звоните с 11.00 до 19.00, есть вотсап.