Продам участок в Сочи, Лазаревский, Краснодарский край посёлок Вардане, 11 соток

Участок ИЖС, есть свидетельство о собственности и кадастровый номер, сделано межевание с границами. Можно строить дом, хоть гостиницу в 3 этажа. Подъезд непосредственно к границе участка, с двух сторон, дорога тихая, ездят лишь соседи. Коммуникации: свет 15 кв, центральное водоснабжение. Есть возможность увеличить площадь хоть в два раза, потому что соседи граничат только с одной стороны. Почти ровный, небольшой уклон на солнечную сторону, что дарит прекрасные видовые характеристики на море и горы и благоприятно для роста растений. Не затопляемый, не оползневой, солнечный круглый день, от ветра защищён горами со всех сторон. До остановки (трассы), рынка и нескольких магазинов 400 метров, путь до моря и ласточки ЖД остановки по ровной пешеходной дороге (через парк без трассы) ровно 1,5 км. Собственник я, владею более 5 лет.