Продам участок в Сочи, Лазаревский, Краснодарский край микрорайон Нижняя Хобза, 6 соток

Продаётся земельный участок в Лазаревском р-не, пос. Нижняя Хобза, ул.Минина, ЖСТ «ХОБЗА», участок 30, площадью 605 кВ.м. - незначительный склон.
Разрешённое использование: для садоводства с правом строительства жилого дома.
Подъезд: прямо к участку с двух сторон сверху участка и снизу.
Свет и вода центральные, находятся в 100 (реально так) метрах от участка. Газа нет.
Никаких обременений на земельный участок - НЕТ.
Документы: Свидетельство о праве собственности, межевое дело, кадастровый паспорт. Документы 2013 года. Участок в собственности более 15 лет.
ВОЗМОЖЕН вариант Обмена на Автомобиль мощностью не более 250 л.с.
Виктор