Гостиница в Сочи, 541 м² Красная Поляна (Эстосадок), Центральный, Краснодарский край Сочи, 541 м²

Арт гостиница выполненная в стиле лофт, в данный момент работающая как хостел, но при желании можно переделать в апарт-отель (выводы под кухню и под стиральную машину сделаны почти во всех номерах).
Земельный участок 5,5 соток в собственности. Статус ИЖС. В центре поселка Эстосадок (Красная Поляна)
от горнолыжных подъемников- 500 метров. от Казино- 700 метров.
Все коммуникации есть, в том числе и газ, и центральная канализация.
Интернет- выделенка. WI-FI на всех этажах.
Натяжные потолки.
Номера оснащены электронными замками.
Теплые полы (запитанные от бойлера, не свет!)
В каждом номере свой туалет душ.
Здание хостела сейчас три этажа, но есть возможность увеличения еще на два этажа (коммуникации все заложены с этим расчетом).
Хостел рассчитан на 19 номеров (64 человека). Сейчас в основном все номера 4х местные, кроме пары маленьких номеров 2х местных. Но для увеличения прибыли вы можете поставить еще по одной двухъярусной кровати.
Выделены помещения под прокат, сушильную комнату, постирочную, подсобные помещения. Есть большая комната отдыха, есть возможность открыть небольшой бар.
На территории: парковка, раздвижные ворота, территория для гриль зоны, так же можно поставить баню.
Делали для себя. У нас есть опыт в отельном бизнесе , поэтому продумывали все по максимому, начиная от сушильных шкафов заканчивая датчиком движения во всех душевых. Все сделано для комфортной работы и для экономии ежемесячных платежей.
Продаем в связи с семейными обстоятельствами.
Более подробную информации при просмотре.
В данный момент готовятся документы на долгосрочную аренду на 24 человека. Аренда первоначально заключается на срок пол года но если сотрудничество будет успешным то можно договорится на полную заполняемость хостела. Стоимость аренды -15000 с человека в месяц (с декабря- по апрель), и 11000 рублей с человека в месяц. (в не сезон). Это чистыми. Договор аренды заключается с физ. лицом. Организация платит налоги самостоятельно.
Так же есть бронирования на букинге
Стоимость снижена 75 000 000. торг