Продам дом в Сочи, Центральный, Краснодарский край микрорайон Мамайка, 216 м², 4 сотки

Продаю дом, 217 кв.м. 3 этажа. В собственности, право зарегистрировано. Получен адрес, есть прописка. Находится в микрорайоне Мамайка на пер. Теневом в ровном месте без подъемов и пригорков. К дому подведены все центральные коммуникации: свет, вода, канализация и газ, есть интернет( оптоволокно). Дом строился в соответствии с разрешением на строительство с соблюдением всех отступов, норм и правил. Все необходимые документы, разрешения, тех.условия и т.д. в наличии. Фундамент: сваи (10 шт) , монолитная плита- 40 см, Конструкция дома: колонны- 30*30см, ригеля 30*45см, перекрытия ж/б 20 см, в т.ч . перекрытие 3-го этажа. Заполнение - керамические блоки Poromax-28. Перегородки – кирпич.
Крыша –деревянная стропильная система с подкровельным пространством ( чердаком и ведущей на него чердачной лестницей Fakro) , чердачным окном, утепленная минеральной эковатой. Кровля стальная фальцевая, графитового цвета , Ruukki, Pural Matt, производства Финляндия.( гарантия 50 лет).
•Фасад отделан фасадной минеральной структурируемой декоративной штукатуркой Caparol Capatect-Mineral-Leichtputz, покрытой фасадной краской Sylitol-plus белого цвета на силикатной основе, содержащей в качестве связующего вещества жидкое калиевое стекло с органическими стабилизаторами.
Окна Schüco (Германия) ламинированные в цвет кровли и водосточной системы. Профиль - Schüco Corona CT 70 Rondo с двойным стеклопакетом , имеющим антиультрофиолетовое напыление и системой стальной фурнитуры повышенной надежности Schüco VarioTec с ригельштанговой конструкцией черного цвета, а также технологией безопастности с запатентованным запирающем механизмом Secustic с блокировкой ручки...Цена 20990000 руб, небольшой разумный торг. Каждый этаж имеет свой независимый вход, коммуникации, поэтому при желании можно использовать как три обособленных помещения... Рассмотрю варианты по продаже частями (этажами ориентировочной площадью по 70 кв.м.), в долевую собственность. Я собственник, оформлен на меня. Посредников прошу не беспокоить, продаю сам.