Продам дом в Сочи, Хостинский, район Хостинский Сухумское шоссе, 73 м², 7 соток

Продам дом 73 кв.м. в уютном и тихом п.Кудепста, разделяющим Хостинский район от Адлера речкой Кудепстой. До моря меньше 500 метров. Высота над уровнем моря 55 метров, сразу чуть выше за санаторием Кудепста. Вокруг коттеджи и частные гостиницы. Участок 7,2 сотки (ИЖС) граничит с тенистым лесочком, разделяющим территорию санатория Кудепста от коттеджной застройки, т.е. фактически можно использовать значительно больше! В лесу можно прогуливаться с детьми и животными по бетонированной дороге, ведущей к нижней части участка. Лесом пользуются только жильцы трех домов, в т.ч. наш, для других соседей он отрезан. Отличное место для кемпинга! К верхней части участка подъезд по бетонке. Шикарный вид на море, Адлер, лес. До моря и всей инфраструктуры 7-8 мин. пешком! Безопасный выход к морю через подземный переход под ж\д и автодорогой!!! В Кудепсте есть общеобразовательная школа с множеством кружков и секций, школа искусств, садики, фитнес клуб, бильярдная, детский развивающий центр, три Магнита, Пятёрочка, хозяйственные, мебельные и строительные магазины, база стройматериалов, кафе, салоны красоты, сауна на реке Кудепста и пр. услуги. Бесплатные ухоженные и оборудованные пляжи. Санатории, профилактории, пансионаты. До Курортного городка 3 км, где расположены дельфинарий, океанариум, аквапарк, спорткомплекс А.Карелина, парк аттракционов, культурно-развлекательный центр, торговые ряды и др. До Олимпарка 15 мин. на машине, до центра Сочи 20 мин.на машине, до аэропорта 15 мин, до ж\Д Адлер 5 км, до ж\д Хоста 3 км, до Красной Поляны 40 мин. Холодная вода и канализация центральные, заведены в дом, горячая от бойлера, отопление от сплит систем и электрических обогревателей , получены тех.условия на газ, тянуть очень близко от соседнего коттеджа. Собран пакет документов на реконструкцию дома, увеличение площади до 377 кв.м. в верхней части участка, в нижней части планировалась гостиница 300 кв.м. (есть схемы планировочных решений)!!! Т.е. очень интересное место для инвестиций! Звоните, расскажу еще о достоинствах и преимуществе этого участка, поделюсь планами, я собственник.
Входы на этажи имеющегося дома раздельные. На 1 эт. кухня-студия 15 кв.м , комната 18 кв.м, санузел, на 2 этаже 2 изолированные комнаты 12 кв.м и 18 кв.м, прихожая, санузел, балкон 6 кв.м. Остается вся мебель и техника. Установлены сплит системы и триколор, интернет yota. Прописка! Т.е. можно заселиться и заниматься строительством большого дома, с учетом Ваших. Причина продажи: переезд в Москву, связанный с работой. Рассмотрю варианты обмена на квартиру в Москве и ближайшем Подмосковье (до 10 км от МКАД, микрорайоны с развитой инфраструктурой), квартиру в Сочи с вашей доплатой, рассмотрю частичный зачет авто. Один взрослый собственник (более 3 лет). Ипотека! Материнский капитал! Рассрочка! Торг. Срочно.