Продам 2-комнатную квартиру в Сочи, Хостинский, Краснодарский край ул. Яна Фабрициуса, 68.4 м²

Продается 2-комнатная квартира с ремонтом на первом этаже пятиэтажного жилого дома, общая площадь = 68.40 м2 (кухня-гостиная=34 м2, спальня =10 м2, детская комната=13 м2, совмещенный с/у=6м2, гардеробная=3м2, кладовая=2м2).
Статус помещения: жилое (все документы в порядке, домовая книга имеется, с пропиской проблем нет).
Год ввода дома в эксплуатацию: 2012 года.
Коммуникации: водоснабжение и водоотведение - центральное, электроэнергия – от ТП на два дома, газификация – система «Газгольдер» на два дома (горячая вода и отопление от двухконтурного газового котла).
Ремонт: ремонту в квартире 4 года (фото свежие), выполнялся под постоянным контролем строительных работ и используемых материалов, т.к. делали для себя. Керамическая плитка в квартире – Италия, все полы в квартире теплые (за исключением спальных комнат). Сантехнические элементы с/у: инсталляция, трап, смесители – GROHE. Фаянс с/у – Laufen. Многоуровневые потолки окрашены лакокрасочной продукцией премиум-класса Dulux. Молдинги на потолках – Европласт и GaudiDecor, все углы и стыки дополнительно прошиты и проклеены специальными клеями.
Место расположения дома: г.Сочи, ул.Яна Фабрициуса, д.2/23 «К», до ближайшей остановки 300 метров, очень удобная транспортная логистика на собственном автомобиле, налево – центр города, направо - развязка на Адлер/Джубгу, неподалеку находится сельскохозяйственная ярмарка, магазины «Магнит», центральный стадион, парк «Дендрарий», сквер «Фестивальный», сквер «Дружбы» и т.д.
Квартира продается со всей встроенной мебелью и техникой. В квартире один собственник - Я, рассматриваю ипотеку.