Продам дом, Земляничная улица 10, 76 м², 5 соток

СОЧИ, Стадион, Земляничная. Частное домовладение, 75. 5 м² (кирпич-блок) на участке 4,5 сот, в черте города, рядом речка «Цанык».
Состояние жилое, (В настоящий момент на всём 2-м этаже заканчиваем \"евроремонт\".) Дом расположен в черте города в 5 мин. езды от Центрального стадиона в сторону Раздольной и новой развязки на объездную и дублёр.
От развязки 900 м в сторону 3-й бригады (как направление).
До МОРЯ 3 км. Рядом магазины, остановка автобуса 113. Свет 3-фазы, вода своя,заведена в дом Х/Г, отопление печное+ электро. Оптический интернет. Газ ведут. Документы: на землю и на дом все новые, более 3-х лет в собственности: ПРОПИСКА, ДОМОВАЯ КНИГА, земли населённых пунктов, ИЖС).

1-эт. Кухня, баня, две кладовых, душ х/г вода, комната отдыха 16м2.
2-эт. Коридор, душ, комната 14м2 и 9м2 и недостроенная комната 16м2 (используем как беседку)
3-эт. Жилая мансарда 18м2 Все уровни отапливаются и имеют отдельные входы.
Есть возможность увеличения площади дома в два раза (пристройка) и территории на 1.5 - 2 сотки (отсыпка). Подходит под ИПОТЕКУ, МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ и т. д. 43.583769,39.780119 Номер на Гугл карте

Окажу квалифицированную юридическую помощь при оформлении.Разумный ТОРГ. Рассмотрю варианты ОБМЕНА только на Квартиру, а не \"жилое помещение под снос\" от Мацесты до Макаренко, но \"эксклюзивный\" вариант возможен и в другом районе (Кроме АДлера)
СМС НЕ слать, не читаю, все вопросы по телефону или на почту. !!!СОБСТВЕННИК!!! Посредников прошу НЕ беспокоить!!! Разговора НЕ будет !!!