Продам 2-комнатную квартиру в Сочи, Центральный, ул Первомайская 19, 85 м²

Это объявление от собственника 100%, звоните, будем рады Вам всё рассказать.
Видовая квартира на море, горы и парк расположенная в самом центре так называемого \"Золотого треугольника Сочи\".
Данная квартира изначально была свободной планировки, сделали её с расчётом на то, что бы в ней с комфортом могла приезжать отдыхать очень большая семья, а в случае крайней необходимости можно было сдавать комнаты отдыхающим так как в данной квартире с комфортом может разместиться 16 человек., по этому квартира устроена с возможностью получения прибыли, а именно:В квартире свободной планировки площадью 85 кв.м. сделано 8 двухместных изолированных комнат. Рядом с комнатами 2 раздельных туалета, 1 душевая комната и кухня.В данном районе комнаты сдаются от 30000 рублей в месяц итого квартира при желании её сдавать, может приносить 240 000 тыс. руб в месяц.Затраты в месяц: ЖКУ 3000 руб и за газ 500 руб всё по счетчикам10 мин ходьбы до моря, Ж/Д и автовокзала, Ревьеры.5 мин ходьбы до остановок, школы, сада, университета, торговой галереи и.т.д. Вид из окон на море, горы и парковую зелёную зону. Тихое место, шума-гула города не слышно.Новый евро ремонт, новая мебель и бытовая техника вложений не требуется.Централизованная система кондиционированияЦентрализованная система газоснабженияОтопление по всей квартире гидравлическим тёплым полом от газового котла, что очень экономично.
В доме: паркинг, детская и тренажёрная площадка.Статус-квартира, прописка без проблем.Квартира в собственности более 5 лет, продается в связи с переездом, все документы в порядке и готовы к продаже. Выполнен капитальный ремонт, планировка соответствует техпаспорту, документы в наличии. Дом полностью заселён, ремонты все уже сделали, в квартире тихо и спокойно живётся без шумов ремонтов, это закончилось три года назад, улица не проезжая-тупиковая, от чего и не шумная.
При продаже с помощью агентства недвижимости комиссию оплачивает продавец.