Здание свободного назначения в Сочи, 1я линия Олимп парка, Адлерский, Краснодарский край Нижнеимеретинская ул. 155Б, 1088 м²

Продаётся новое здание со всеми коммуникациями под чистовую отделку. Готовность 90%. Универсальность заложена на этапе проектирования. Подъездные пути, место для разгрузки, своя парковка. Описание
Коммерческий объект или роскошная резиденция, находится в Олимпийском парке города Сочи, на золотой миле, между отелями Рэдиссон Блю и Сириус.- Территория посёлка городского типа Сириус. Научно образовательный центр для особо одарённых детей, очень позитивно повлияет на развитие данной территории в бедующем.- Объект находиться в 50 м от моря, на первой линии, напротив выхода на набережную и самый чистый пляж Сочинского чёрного моря. Местоположение- Адлерский район, ул. Нижнеимеретинская 155а
- Участок в собственности 7,6 соток. Помещение
- Здание добротного монолита с качественным, устойчивым к агрессивной среде, современным фасадом. 1088м2.
- 3 этажа + 350 м эксплуатируемая крыша. Коммуникации
- электричество 75 кВт,
- газ
- центральное водоснабжение.Использование
- Помещение первого и части второго этажа с высоким потолком, пригодно под:
1. Пивоварня
2. Супермаркет
3. Медицинскую клинику
+ Крышу под веранду с бассейном, sunset bar, пентхаус
+ Половина второго и третий этаж это 14 апартов, 4 из них двухуровневые.
Отдельный вход. Лифт.​- Есть предварительные договорённости с арендаторами из первой сотни сетевых магазинов и ресторанов.
Необходимо выбрать направление. Цифры есть, экономика планируется.​- Все документы готовы к продаже.
- Торг возможен с пониманием сроков приобретения, не демпинг. Дополнительная информация​- Со второго этажа открывается прекрасный вид на море и горы.
- Выход на набережную по краю участка
- Два высоких сезона в году, Красная поляна 30 минут на авто.