Действующий гостиничный бизнес в Олимпийском парке в Сочи, Адлерский, Краснодарский край г.о. пос. городского типа Сириус посёлок Мирный Перелётная ул. 34/1, 566 м²

Предложение от собственника. Показы провожу лично. Посмотреть объект можно в любое удобное для Вас время, позвонив за 1 час до приезда. Первое, на что хотелось бы обратить внимание, это отсутствие рисков. Здание построено и введено в эксплуатацию без нарушений и судебных тяжб, со всей разрешительной документацией.Второе, это локация. Апарт-отель расположен в самом инвестиционно привлекательном районе не только г.Сочи, но и всего юга России - на территории Имеретинской низменности, ныне городской округ \"Сириус\". Рост цен на недвижимость в этом сегменте за последние 5 лет составил порядка 100%. Третье, это формат. В отличии от большинства объектов в данной локации, состоящих как правило из пары десятков \"клетушек\", наш апарт-отель включает в себя 10 комфортабельных апартаментов от 33 до 130 кв.м. с отдельными просторными кухнями и санузлами. Именно поэтому вот уже 4-ый сезон подряд нам отдают предпочтение отдыхающие - семьи с детьми.Информация об объекте:
- Общая площадь здания - 566,3 кв.м.;
- Этажность: 3 этажа + эксплуатируемая кровля;
- Общая площадь з/у - 600 кв.м. (6 соток);
- 10 просторных и полностью укомплектованных апартаментов от 33 до 130 кв.м.;
- Центральные коммуникации - газ, электричество, водоснабжение, канализация.
- Беседка и зона BBQ на 16 посадочных мест;
- Велопрокат на 20 велосипедов;
- Полный пакет документов, гарантия чистоты и правомочности сделки.Дорога от апарт-отеля на автомобиле занимает:
- до моря 3 мин.;
- до центра г.Сочи - 30-35 мин.;
- до аэропорта и ж/д вокзала - 10 мин.;
- до Красной Поляны - 35-40 мин.