Продам комнату в Сочи, Хостинский, Краснодарский край микрорайон Светлана ул. Лысая Гора 22, 18 м²

Продается квартира в доме класса застройки бизнес, расположенной на улице Лысая гора, в престижном, спальном микрорайоне Светлана Хостинского района. Закрытая охраняемая территория с придомовым и подземным паркингом, ландшафтным озеленением, детской площадкой и зоной отдыха. Квартира с ремонтом и мебелью, распланированная на комнату, отдельную кухню, совмещённый санузел и прихожую. Подключены все центральные коммуникации: электричество, канализация, вода, газ. По всему периметру квартиры установлены тёплые полы. Балкон для жителей этажа расположен в общем коридоре. В пешей доступности от дома находятся школьные и дошкольные учреждения, магазины, банки, супермаркеты и остановка общественного транспорта. В квартире никто не прописан. Статус квартиры - «жилое помещение» с возможностью прописки. Квартира, общей площадью 33,5 кв. м. продаётся без 1/8 доли, являющейся ничтожно малой частью в 4 кв.м., на которую её собственник, согласно нормам права, не может ни въехать, ни прописаться. Может только потребовать, если вдруг когда-нибудь приедет с Дальнего Востока, выкупить её у него. При этом, цена квадратного метра ничтожной доли рассчитывается по заниженному коэффициенту и в целом может составить всего 100 - 150 тысяч рублей, а квартиру продаём на полтора миллиона дешевле. Срочно нужны деньги, поэтому идём на такие уступки.
Возможно, к моменту регистрации, со собственник пришлёт необходимые документы и в таком случае будет продаваться за реальную стоимость, 4 500 000 рублей.