Продается 3-х этажный дом и 2 земельных участка (13,32 сотки). Общая площадь дома – 333.5 кв.м. (с террасами в уровне 2 и 3-го этажей). Жилая площадь – 234 кв.м. Дом расположен на участке – 700 кв.м. Второй, смежный земельный участок – 632 кв.м. граничит с национальным парком. На участках фруктовые деревья, виноград. Район Мамайский перевал, в районе пересечений улиц Больничная и Прозрачная, 10 минут езды до г. Сочи, 10 минут езды до пос. Дагомыс.
Полный пакет документов на продажу. ИЖС, собственность, адрес, прописка, кадастровые паспорта на дом и земельные участки, технический паспорт БТИ, домовая книга и т.д.
Описание дома:
Первый этаж – 86,8 кв.м., бетон, керамзитоблоки. Вход отдельный. Жилой (365 дней в году). Высокие потолки, большое остекление. Отделка, мебель, сплит-системы и.т.д.
2,3 этажи – 147 кв. м., профилированный брус 200 на 200 (сосна + кедр) , привезен из Сибири. НЕ ГНИЛОЙ. Очень теплый!
2,3 этажи под доделку. Брус дал необходимую усадку, можно ставить окна, двери, делать финишную кровлю, отделку по Вашему желанию и Вашей фантазии.
Вода, электричество – централизованные.
Газ – по границам обоих участков, осталось завести в дом.
Горячая вода – электрокотёл.
Канализация – септик.
В доме большие обзорные террасы. Вид на Дагомыс, Кавказский хребет, море.
До моря (центрального пляжа Дагомыс) пешком 40 минут через национальный парк и р-он Галицино. На машине 10 минут езды.
Подъезд к дому — 90% прекрасная асфальтированная дорога + 10% гравий через лес, легковые машины прекрасно проезжают (в ближайшее время будет заасфальтирована)
Тихий район в 10 минутах ходьбы от ЖК «Лазурный Берег». Живая природа, грибы, ёжики, белки.
Продаем срочно. Цена занижена.
