Продам гараж в Сочи, Центральный, Краснодарский край ул. Макаренко 39/2, 30 м²

Срочно продаётся жилой гараж.
Находится в закрытом гаражном кооперативе, где нет сквозных разъездов и въезд только через шлагбаум. Общая площадь используемая - 65 кв м. Первая спальная комната(либо гостиная) - 18,3 кв м. Вторая спальня- 20,8 кв м. Подключены официально все коммуникации - газ, свет, вода, канализация, также подключён скоростной оптоволоконный интернет. Есть кондиционер. Гараж в собственности. Сделан новый капитальный ремонт(менялось и делалось абсолютно все с нуля - новая проводка, разводка сантехники, установка вытяжек), делал все для себя. Большая кухня и ванная с тёплым полом, установлена мощная регулируемая вытяжка. Полы в спальных комнатах в 12мм ламинате. Гаражные ворота утеплены. Могу оставить всю мебель по договорённости. Все полностью готово к комфортному проживанию. Тихий район. Автобусная остановка в 150 метрах, до моремолла пешком 20 мин. 50 мин до моря пешком. Рядом в районе 1 км - несколько школ, гимназии, детский сад, СГУ в 2 км. Практически центр города. Вложено много времени, сил и денег в этот жилой гараж. Средняя стоимость жилья в этом районе с таким ремонтом и квадратурой 7-10 млн. Но так как это жилой гараж - продаю за 5.3млн руб, хотя по мне он во многих отношениях выигрывает у квартиры в многоэтажном скворечнике.
Продажа от собственника! Просьба посредникам - не беспокоить!