Мечтаете об уютном доме в Сочи для себя и семьи? Хотите просыпаться и любоваться открывающимся видом на море, горы и лес? Дышать чистым и свежим воздухом? Есть свежие и натуральные продукты со своего приусадебного участка? При этом не быть отрезанным от цивилизации? Вы нашли свой идеальный вариант! Дом располагается в уникальном экологически чистом месте на границе заповедника и города, тут Вы сможете сполна насладиться девственной природой и всеми благами олимпийского города. От сюда открывается потрясающий панорамный вид на долину, меняющую цвета в зависимости от времени года, снежные горы, центр Сочи и море. Ещё большой и несомненный плюс данного месторасположения в том, что оно свободно от круговой застройки, Вам не будут докучать соседи и вид всегда будет открыт, кто бывал в Сочи, знает, что это одна из главных проблем здесь. За 15 лет проживания в этом городе побывал и изучил каждый уголок, поэтому можете не сомневаться в моих словах. Участок с небольшим уклоном, разбит на террасы: 8 соток ИЖС + 12 соток сад, есть возможность значительно увеличить владения. В саду произрастают: хурма, инжир, киви, фейхуа, мушмула, тутовник, яблоки, груши, слива, черешня, грецкий орех, фундук. Разбит виноградник, в котором собрано 15 сортов, как столовых, так и винных. Клубника и земляника. Множество цветов: розы, ирисы, пионы, сирень, олеандр, жасмин и др. Есть уникальные растения, такие как гинко билоба, тюльпановое дерево. И конечно же южные культуры: пальмы, бананы, агава. В низу участка есть место под пруд, там высажена плакучая ива и бамбук, при желании там можно расположить баню, беседку или мангальную зону для приятного времяпровождения с семьей и друзьями. Участок большой на нем можно разместить, например, еще новый дом, бассейн, теплицы (у нас она пока одна 50 м2 из поликарбоната). Парковка на 5ть машиномест. Дом 2х этажный (200 м2), 2010 года постройки, выполнен из керамзитобетона, очень прочного и отлично зарекомендовавшего себя материала в Сочи. Утеплен пеноплексом. Все коммуникации подведены: газ, свет, вода (есть центральная и родниковая высшей категории). Септик 5 кб с бактериями, чистить не надо. Тепло в доме обеспечивает современный и профессиональный газовый котел BAXI LUNA-3 Comfort, установленный в 2019 году. Теплые полы. Везде установлены стеклопластиковые окна. На каждый этаж отдельный вход. На первом – прихожая, кухня-гостинная, детская, спальня, ванная комната с туалетом, кабинет, на втором – прихожая, зал, 3 комнаты, кухня, ванная комната с душевой кабиной, туалетом, биде. Ремонт внутренних помещений сделан частично, также требуются фасадные работы, что позволит Вам оформить дом на свой вкус. Подвальные помещения 50 кв. м. Есть возможность постройки или переделки крыши под 3тий мансардный этаж (100 м2) с сумасшедшим видом на 360 градусов. Дорога отличная, подъезд к дому удобный. На машине до центра Сочи 15 мин. Ходит регулярный городской транспорт, рядом есть продовольственные и хозяйственные магазины, сады и школы в 5ти минутах на автомобиле. Посмотрев, Вы убедитесь в правильности своего выбора! Продажа ОТ СОБСТВЕННИКА, на дополнительные вопросы отвечу по телефону, просьба агентства недвижимости, риелторов и перекупщиков не беспокоить!
