Предлагается к продаже от собственника трех этажный гостевой дом 877м2 с земельным участком 1072м2 в 500метрах от моря в п. Лоо (в 14км от центра Сочи). Дом находиться на возвышенности, имеет панорамный видна море и горы, тупиковая улица, отличные соседи. Дом находится в 100метрах от самого популярного аквапарка Сочи \"Аквалоо\" с возможностью использования инфраструктуры аквапарка, санатория и пляжа (аквапарка, дельфинарий, спортплощадки, пляжная территория с кафе, фитнесс, боулинг, парковка). В шаговой доступности магазины, кафе, сфера услуг. Транспортная доступность автобус 100метров, жд станция 1000метров.
Начало строительства дома 2018год. Дом выполнен в современном стиле хай-тек.
Материалы дома монолитный каркас с заполнением газоблоком 300мм, утепление минватой 50мм, комбинированный фасад (алюминиевый композит, декоративная штукатурка). Лестничный марш монолитный ж/б, террасы керамогранит, ограждение стекло, декоративная подсветка фасада.
На первых двух этажах располагаются 8 гостевых комнат с отдельными санузлами, панорамным остеклением, отдельным входом, огромной терассой и шикарным видом на море. Так же на этих этажах располагаются большая гостевая столовая (банкетный зал) с панорамой на море, банный комплекс (финская парная и хамам) с отдельным санузлом, большой гостевой холл с возможностью встречи гостей и двумя отдельными санузлами, котельная, прачечная комната, серверная.
Третий этаж является аппартаментами (230м2) с отдельным входом (сейф дверь) и готов к круглогодичному проживанию. Полностью выполнена внутренняя отделка современными материалами(гранит, шпон, стекло). Установлена современная кухонная мебель с техникой, шкаф купе, освещение. Апартаменты включают в себя три спальни, просторный санузел, кухню - гостиную с двумя выходами на террасу (70м2) и остеклением в пол. Терраса предусматривает выход на плоскую кровлю (смотровую площадку 160м2)покрытую керамогранитом и ограждение, откуда открывается вид на все Чернлморское побережье и гору Фишт.
КОММУНИКАЦИИ
Водопровод - скважина, а также рядом центральный водопровод с возможностью подключения.
Канализация центральная аодведега к дому и подключена в коллектор (договор заключён с Аквалоо).
Электричество подключено 15кВт с возможностью увеличения.
Газ- получены ТУ, проплачено разрешение на врезку в центральный газопровод, выполнен проект.
Интернет, видеонаблюдение, вентиляция, трассы для сплит систем (кондиционирования), тёплые полы.
БЛАГОУСТРОЙСТВО
Разработан ландшафтный дизайн проект планировки, благоустройства и озеленение территории. Возведён забор по периметру с откатными воротами. Территория отсыпана, выполнен весь комплекс работ по водоотведению, соблюдены уклоны.
Имеется весть пакет документов на собственность ЗУ и дома.
Готовность дома составляет - 90% с возможностью исполнения собственных дизайнерских решений. Часть помещения под чистовую отделку, имеется закупленный строительный материал.
