Продам 2-комнатную квартиру в Сочи, Центральный, Краснодарский край Центральный район Виноградная ул., 35 м²

Продам 2-комнатную квартиру. Вторичка.
Комнаты не большие, но уютные. Подходит для семьи с одним ребёнком (или двумя).
Три окна, вид из которых на зелёную зону (а не на окна соседних многоэтажек).
Газ. Котёл. Зимой кварплата за коммунальные услуги не превышает 5000 ₽.
Кондиционер. Триколор.
У дома продуктовый магазин, три большие парковки, школа, детский сад.
До моря 20 минут пешком (не торопясь).
Документы в полном порядке.
Предпочтительно обмен на дом с земельным участком.