Продам дом в Сочи, Лазаревский, Краснодарский край жилой район Лазаревское, 780 м², 7 соток

Продаю готовый гостиничный бизнес. Отель Шоколад находится в курортном микрорайоне Лазаревское. Улица Победы (район ул. Тормахова). До моря 900 метров, река Псезуапсе - 200 метров.
Развитая страница на Booking, оценка отеля клиентами - 8,8 из 9.Общая площадь используемых помещений - 615 кв.м, 16 номеров различного типа (ещё 140 кв.м - мансарда под чистовую отделку на 6 дополнительных номеров).
Строение имеет 4 этажа (плюс мансардный этаж, который имеет разводку коммуникаций еще под 7 номеров). Фактически 5 этажей.
В цокольном этаже оборудована столовая (морозильные камеры, кладовая, холодильное оборудование, полная комплектация кухни), тренажерный зал (силовой тренажёр, беговая дорожка, детская шведская стенка, массажное кресло), гладильная комната и прачечная, помещение для обслуживающего персонала.
На участке есть сезонный открытый бассейн, детская игровая площадка и бар. На всей территории доступен бесплатный Wi-Fi.
Все номера оборудованы телевизором с плоским экраном и спутниковыми каналами, кондиционером, холодильником. Из окон открывается вид на горы или бассейн. В собственной ванной комнате каждого номера установлены душевые кабины.
Имеются апартаменты (площадь 75 кв.м.) для проживания владельца гостиницы. Апартаменты имеют 3 комнаты. Произведён стильный ремонт. Общая площадь участка - 7 соток. На территории оборудованная зона отдыха, плодоносящий виноградник, пальмы, цветы. Дом в собственности, земля - аренда на 49 лет (возможен перевод в собственность). Дом построен в соответствии с требованиями сейсмоустойчивости. Во всех номерах имеются батареи для использования помещений в зимний период. Канализация центральная, газ подведён, электричество 30 КВт.В летний сезон на пригостиничной территории организуется летнее кафе с шашлычной (отдельная кухня, туалет имеются, коммуникации подведены). Подходит и для самостоятельного ведения бизнеса, и для сдачи в аренду.

Аквапарк Наутилус находится в 200 м от отеля Шоколад, а Парк культуры и отдыха в 1 км. Расстояние до международного аэропорта Адлер-Сочи составляет 70 км.