Продам участок в Сочи, Лазаревский, Краснодарский край микрорайон Вишнёвка Майкопская ул., 16 соток

Продается Земельный участок подготовленный под строительство супермаркета\"Пятёрочка\"
Описание объекта:
1. Участок расположен на федеральной трассе (Москва-Сочи)
2. Подписан предварительный договор с \"Пятёрочкой\" на 533 м2, с ежемесячной арендной оплатой = 320 000 рублей
3. Подготовлена проектная документация, согласованная с \" Пятерочкой\"
4. Выполнена планировка участка и возведены подпорные стены
5. Участок огорожен забором
6. На территории находится строительная бытовка , заведено Электричество 15КВТ и ведется видеонаблюдение
7. Огромый автомобильный и пешеходный трафик
8. Участок находится в густонаселенном жилом массиве с множеством гостиниц
9. Рядом автобусная остановка
!!Экономика объекта!!
Земельный участок в собственности
Вид разрешенного использования участка - Магазин
Цена земельного участка: 13 000 000
Цена строительства объекта: 10 000 000
Площадь супермаркета: 533 м2
Арендная плата: 320 000 руб/мес., с ежегодной индексацией
Срок окупаемости: 6 лет