Продам дом в Сочи, Центральный, Краснодарский край Сочи, 863 м², 14 соток

Коттедж- гостиница площадью 863 м кв построен по проекту из 3 этажей + эксплуатируемая кровля и цоколь.
Расположен: г. Сочи, Адлерский район на расстоянии 1000 метров от центральной трассы г. Сочи-Абхазия и 1200 метров от Имеретинской бухты, Олимпийского парка, Формулы -1, пляжной территории побережья Черного моря.

В коттедже:
-Окна Шуко цвет дуб (Германия);
-Фасад из облицовочного клинкерного кирпича цвет золотая осень (Германия);
-Кровля из натуральной черепицы цвета терракот (Германия);
-Балконные ограждения ковка;
-В доме смонтировано центральное кондиционирование, установлены кондиционеры Дайкин.
-По периметру дома и при въезде на территорию дома установлено видео наблюдение;
-Освещение фасада дома:
-Над каждым балконом светильники (Австрия);
-Для подсветки интерьера дома установлены 5 цветных прожекторов (Австрия);
-Въезд на придомовую территорию площадью 200 м2 через кованные автоматические ворота;
-Ворота снабжены датчиком освещения день - ночь.

Котельная
Работает на газе.
Котел нагрева горячей воды RAPIDO(Германия);
Бойлер горячей воды на 500 литров RAPIDO(Германия);
Компьютеризированный блок управления подачи тепла;
Емкость холодной воды 0,5 м3;
Циркуляционный насос подкачки воды GRUNDFOS(Германия)Электрощитовая
3 -х фазный стабилизатор напряжения сети (РЕСАНТА);
Счетчик учета потребления электроэнергии двух тарифный;
Установлен 3-х фазный дизель электрогенератор 45 квт. для подачи электроэнергии при аварийных отключениях центральных энергосетей (Япония);

Ландшафтная территория площадью 7,2 соток;
- газонная трава;
-3 розария;
- элитные декоративные растения, кусты, деревья;
- фруктовые деревья:
олива, персик, нектарин, фейхоа, мандарины, апельсин, кун-кван, сортовая малина, виноград лоза четырех сортов белый и крупный красный (Молдова), дамский пальчик черный (Ташкент), черный крупный местный очень вкусный. Киви 2 сортов (красный, желтый,) 5 деревьев черешни разных элитных сортов, яблоня кисло- сладкий сорт. 3 сорта груш, сливы 3-х сортов, хурма 4-х сортов, инжир посажен 2-х сортов.На садовой территории есть небольшая тепличка площадью 36 м2 для овощей снимаем 2 урожая овощей до ноября включительно всегда овощи свои.