Продам 2-комнатную квартиру в Сочи, Хостинский, Краснодарский край ул. Следопытов 6, 41 м²

Продаю солнечную и уютную квартиру в 4-х этажном клубном доме на 2 этаже, квартира 41 кв.м., распланирована как «евродвушка» - кухня, совмещенная с гостиной и отдельная спальная комната. Тихое место на берегу озера и леса. Преимущества покупки моей квартиры:Безопасность проживания в доме:

1.Закрытая территория с автоматическими воротами;
2.Видеонаблюдение на этажах и по территории парковки и двора;
3.Пожарная сигнализация;
4.Система регулирования давления воды.Практичность квартиры на долгие годы:5.Отопление – теплый водяной пол (долговечней, чем электрический) по всей поверхности квартиры, зимой можно ходить босиком(см.фото).
6.По всей поверхности квартиры пол покрыт дорогой противоскользящей (антислип ) плиткой Vives Ceramica (Испания) (удобно проводить влажную уборку),
7.Качественная электропроводка: 9 автоматов ВА47-29 обеспечивает безопасность (отдельный кабель к электрокотлу «Протерм-12», отдельный кабель к стиральной машине, отдельный кабель на холодильник и электроплиту и т.д.)
8.Развилка кабельного интернета с розетками по всей квартире.
9.Индивидуальная тарелка «Триколор ТВ», телевидение оплачено на 2 года.
10.Натяжные потолки высотой 3м. с дизайнерским освещением ( 17 точечных светильников и 2 Люстры Droplet Chandelier (переменное 3-цветовое решение), управляемые пультом.
11.На балконе Двойной стеклопакет Shuko 3м. высотой, что позволяет использовать балкон как дополнительное комфортное помещение.
12.ДВЕ инверторные (бесшумные) Сплит – системы на холод и тепло.
13.Удобная кладовка.
14.Шумоизоляция стен ROCKWOOL - это акустический комфорт и пожаробезопасность.
15.Квартира солнечная (не покроется плесенью от влажности, как теневые квартиры)Экономия
16.Центральные коммуникации (оплата по сельскому тарифу, к примеру -
электроэнергия 3 руб. 52 коп).
17.Бесплатная парковка.
18.Квартира продается с новой мебелью, бытовой техникой (не надо платить за доставку, сборку…и т.д)
19.Очень удобное расположение для выезда, в любую точку города (без пробок).Инфраструктура 20. Остановка общественного транспорта в 2 минутах ходьбы,
21. Море в 12 минутах, на авто – 5 минут.
22.Гимназия № 9 им. Островского в 9 минутах
23.Магазины «Пятерочка», «Магнит» - 5 минут Итак, 23 плюса и все для ВАС !!! Не упустите шанс приобрести прекрасное беспроблемное жилье.

Полный пакет документов. Ипотека. Материнский капитал. Обременений нет.
Продает собственник, фото реальные.P/S:
В Сочи более 400 новостроек с ремонтом и мебелированными квартирами под снос и проблемой со сдачей дома ресурсоснабжающим компаниям, поэтому и цены у всех разные. Риелторы Вам этого не скажут.