Две студии под сдачу в 500м от моря в Сочи, Центральный, Краснодарский край микрорайон Центральный Московская ул. 27, 60 м²

Я собственник, продаю, как готовый арендный бизнес, окупаемость с учетом роста цен в Сочи 4-5 лет.Продам коммерческую! недвижимость в Сочи 500м от моря: две готовые студии полностью укомплектованные под сдачу в аренду (готовый бизнес приносящий доход), район Мамайка, ул. Ландышевая 12/6а, пляж Ласточка с самым большим пляжем. Расположены на 1 этаже (не цоколь!) с отдельными входами в жилом многоквартирном 18 эт. доме бизнес класса ЖК \"Ассоль\", с собственной закрытой территорией, большой парковкой, видеонаблюдением.
В 50 м от дома остановка и супермаркет. До центра на автомобиле через дублёр за 5 мин.Квартиры находятся по договору под управлением в компании \"Алекс Рент\". Заработок летом в сутки 4-5 тыс.руб. В год 1 млн.руб. - летом 500 тыс.руб. + зима 500 тыс.руб. Управляющая компания занимается заселением, выселением, рекламой и уборкой. Оплачивает коммунальные платежи, тем самым снимая с вас эту головную боль по работе с недвижимостью.Имеется возможность сдавать под бизнес, салон красоты, хостел, массаж и другое.1 студия: 38 м2, отдельный вход с улицы, красивый закругленный вход, вид на море с крыльца и на горы, новый ремонт, потолки 3м, кафель, новые шкаф-купе, диваны, кондиционер, ванная душевая кабина и др.мебель.2 студия: 22 м2, отдельный вход с улицы, новый ремонт, потолки 3м, кафель, ванная и др. мебель.Возможна продажа через риелторов, за % сверху от моей цены.
Рыночную стоимость готового бизнеса оцениваю 12 млн.руб.