Продам 2-комнатную квартиру в Сочи, Центральный, Краснодарский край микрорайон Центральный ул. Горького 87, 59 м²

Собственник продам недвижимость в 500 м от пляжа Ласточка, Мамайка!Квартира разделена на две разделенные готовые студии полностью укомплектованные под сдачу в аренду (готовый бизнес приносящий доход), район Мамайка, ул. Ландышевая 12/6а, пляж Ласточка с самым большим пляжем.Находится на 1 этаже (не цоколь) с отдельными входами в жилом многоквартирном 16 этажном доме бизнес класса ЖК \"Ассоль\", с собственной закрытой территорией, большой парковкой, видеонаблюдением.
В 50 м от дома остановка и супермаркет. Рядом 100м достраивается школа и отель, санаторий для ФНС. До центра на автомобиле через дублёр за 5 мин.Квартиры находятся по договору под управлением в компании \"Алекс Рент\". Заработок летом в сутки 4-5 тыс.руб. В год 1 млн.руб. - летом 500 тыс.руб. + зима 500 тыс.руб. Управляющая компания занимается заселением, выселением, рекламой и уборкой. Оплачивает коммунальные платежи, тем самым снимая с вас эту головную боль по работе с недвижимостью.Имеется возможность сдавать под бизнес, салон красоты, хостел, массаж и другое (оформлен как нежилое).1 студия: 38 м2, отдельный вход с улицы, красивый закругленный вход, вид на море с крыльца и на горы, новый ремонт, потолки 3м, кафель, новые шкаф-купе, диваны, кондиционер, ванная душевая кабина и др.мебель. (на видео)2 студия: 22 м2, отдельный вход с улицы, новый ремонт, потолки 3м, кафель, ванная и др. мебель.Без торга. Квартиры забронированы на посутку до октября. Готов выйти на сделку не ранее 01.10.2020 г.!
Возможна продажа через риелторов, за % сверху от моей цены.
Рыночную стоимость готового бизнеса оцениваю 10 млн.руб.