Гостиница в Сочи, 593 м², Лазаревский, Краснодарский край микрорайон Вишнёвка ул. Свободы 13, 593 м²

Предлагается к продаже часть пансионата Макопсе , 1-я линия, вид на море , в Лазаревском р-не города Сочи, поселок Макопсе, ул.Свободы, 13.
Площадь участка 83 сотки: 63 сот.+20 сот прибрежная зона.
На территории расположен один капитальный кирпичный одноэтажный корпус площадью 162 кв.м.(8 номеров), год постройки - 2001 год. Два корпуса под реконструкцию с восстановлением новых зданий на существующих фундаментах , площадью 255 кв.(17 номеров) и 176 кв.м. (10 номеров).
Коммуникации - электроснабжение, водоотведение, центральное водоснабжение и канализация. Асфальтированный подъезд.
Пансионат находится в изолированной экологически чистой лесопарковой зоне. Имеется благоустроенный пляж с водными развлечениями, кафе, баром. Длинная пляжная береговая линия. На участке парковая зона с субтропическими вечнозелеными насаждениями, реликтовыми деревьями: магнолия, платан, дуб, сосна. Земельный участок ровный правильной прямоугольной формы, солнечный.
Категория земель - земли поселений, для курортно-рекреационного обслуживания.
Инвестиционную привлекательность объекта увеличивает большая, свободная от застройки территория на которой по результатам инженерно-геологических и экологических изысканий возможно строительство 7-ми этажного здания. Имеется эскизный проект строительства.
Инфраструктура:
Пансионат расположен вблизи поселка Макопсе, 500 м от остановок ж/д станции «Макопсе» и автомобильного транспорта. В поселке есть все необходимое: магазины, столовая, ресторан, летнее кафе, почта, банк, экскурсионное бюро, спортивные сооружения. Собственник