Продам дом в Сочи, Адлерский, ул Белых Акаций 1А, 365 м², 1 сотка

Продается таунхаус, расположенный в закрытом поселке (2 блока по 11 секций). Въезд на территорию только для жильцов. Имеется внутренняя парковка у дома на три машины. Продается с мебелью и техникой. В цокольном этаже душ, сауна, комната отдыха, жилая комната, гараж на 2 машины. На первом этаже: кухня 16 кв.м со всем необходимым (гарнитур, встроенные плита и посудомоечная машина, холодильник, микроволновая печь, обеденная зона, кондиционер, посуда и др. кухонные принадлежности), прихожая 15 кв.м со встроенными шкафами для одежды, с/узел, зал 44 кв.м с мягкой мебелью и ЖК-телевизором, кондиционером. Имеется крытый балкон с видом на горы 18 кв.м. На втором этаже 3 спальни: со спальным гарнитуром и встроенными шкафами для одежды (26 кв.м), спальня с двуспальной кроватью, горкой и бельевым шкафом (12 кв.м), детская спальня с одно- и двуспальным диванами, горкой и бельевым шкафом (15 кв.м). Все комнаты оснащены кондиционерами, имеются плоские телевизоры. Имеется сдвоенный крытый балкон с видом на море (18 кв.м). На этаже располагается также ванная комната 9 кв.м с просторной угловой ванной, биде ; гладильная комната со всем необходимым. Третий этаж – 4 комнаты. В каждой имеется телевизор, кондиционер, двуспальные и односпальные диваны, горки и бельевые шкафы. Расположена ванная комната с душевой кабиной. Четвертый этаж - проходная комната и застекленная лоджия (18 кв.м) с выходом на 5-ый этаж. Пятый этаж - зал 50 кв.м с витражным остеклением (две стены полностью стеклянные), два балкона. Шикарный вид на побережье.
Таунхаус имеет зону для отдыха (под навесом, рядом с входом). До моря не более 350 метров, через наземный переход через федеральную трассу. Напротив располагается Океанариум, Курортный городок со всей инфраструктурой для отдыха, Дельфинариум. В шаговой доступности аквапарк Амфибиус, «Магнит», «Сбербанк». До остановки общественного транспорта не более 3 минут. Подъезд полностью бетонный. От федеральной трассы не более 100 метров.
Дом в собственности с 2011 г. Введен в эксплуатацию в 2010 г. Свидетельство о собственности (на всю площадь и этажи). Собственник - 1. Коммуникации - все центральные (договора напрямую с ресурсоснабжающими компаниями). Газовый котел, теплые полы и батареи.
Есть возможность разделения по этажам на 2-х хозяев (с обустройством отдельного входа). Возможна перепланировка балконов в жилые помещения и увеличение площади кухни и жилой комнаты и гаража в цокольном этаже.
До 2012 г. проживала семья из 3-х человек. Не сдавался.
Земельный участок в аренде на 49 лет. Есть возможность размежевания с правом выкупа в собственность.