Продам участок в Сочи, Адлерский, Петрозаводская ул, 50 соток

Продаю по цене 400 тыс. за сотку земельный участок (или его часть от 10 сот.) в спальном районе Адлера - пос.Орел-Изумруд, непосредственно на перекрестке ул. Лазурная долина и Петрозаводская, 3 км до моря и Адлерского жд вокзала, 200 м от ресторана Кон-Коронель, вблизи рекреационный объект Серебряное озеро, рядом остановка общественного транспорта, магазины. Участок расположен в обжитом районе (преимущественно частный сектор), однако стоит отдельно от основной массы застройки.
Категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование - ЛПХ с правом постройки жилого дома (район относится к сельской местности - разрешена застройка до 3 этажей включительно).
Имеются тех.условия на подключение к центральному питьевому водоснабжению, улица электрифицирована, ведется работа по проведению разводящих сетей природного газа. Отличный вариант для небольшого поселка таунхаусов.
Собственник.