Продам 1-комнатную квартиру в Сочи, Центральный, Краснодарский край ул. Тимирязева 30/3В, 45.2 м²

Продаю квартиру + парковочное место (документы на парковочное место оформлены в собственности, свидетельство о гос.регистрации+кадастровый паспорт) в цокольном этаже с автоматической дверью в центральном районе. Я 1 собственник жилья. Владею квартирой, парковкой с момента постройки. Кадастровый паспорт с 2010 года. Всё необходимые документы на руках. Квартира просторная светлая с видом на море. Удобная планировка. Высота потолков 2,85м. Центральное водоснабжение (давления хватает т.к.установлена дополнительно насосная станция на весь дом) , канализация, газ (индивидуальный котёл baxi с дополнительной защитой от перепадов электроенергии). Коммуникации в квартире делались для себя и на долгое время из качественных материалов. Сантехника hansgrohe. Монтаж электриктрической разводки сделан грамотными специалистами, установлены отдельные автоматы на стиральную машину, каждый кондиционер, электрическую духовку, холодильник. Выключатели и розетки все legrand. Двери межкомнатные красное дерево (Волховец). С квартирой остаётся кухня, вся техника bosh + холодильник bosh. Барная стойка, барные стулья. Кондиционеры Samsung и Yoshimitsu (ежегодное тех.обслуживание и чистка). Люстры, бра, корнизы, жалюзи BlackaOut сделаны под заказ. Телевизор Samsung. Спальня (встроенный шкаф, кровать, комод). Балкон 5,15 м2 в количетво указанных 45.2м2 не входит (мебель из искусственного ротанга 2 кресла-качалки и стол. Пластиковые ящики-комоды для хранения хоз.нужд). В квартире отдельно расположено кладовое помещение 1.7м2 место под стиральную машину.
Приемущества дома: низкие коммунальные платежи. Видео наблюдение. Удобное месторасположение. Рядом транспорт 46 маршрут 5 мин.ходьбы до остановки. Магазин Магнит 3-4 мин.ходьбы от дома. Большой семейный магнит и рынок 15 мин. пешком. Рядом детский сад. Дом одноподъездный, 3 этажа и мансарда, цокольный этаж парковка. Расположение дома в тупиковом проулке. Отсутствует шум и пыль от проезжающих мимо автомобилей.