Продам 1-комнатную квартиру в Сочи, Адлерский, Краснодарский край Адлерский район ул. Мира 163/7, 48 м²

СОБСТВЕННИК!!! НЕ ФЕЙК!!! Квартира.48 м2 (+ 10 м2 второго уровня в перспективе).
Евро двушка. Адлер.На против аэропорта. Дом ЮСИК 2006г. Очень качественной постройки.6 этаж. Мансарда. Евродвушка (кухня гостиная, спальня- детская, большая прихожая и большой санузел), с реальной возможность сделать полноценный второй уровень, что добавит квартире еще одну комната около 10м2со своим окном (окно уже установленно,второй уровень в процессе) и полноценной высотой, так как высота в коньке около 6 метров.
В квартире, как и во всем доме, двухконтурный газовый котёл, т.е. существенная экономия на отопление и горячей воде, платите только за то, что реально использовали - значительная экономия. Не так как в старом советском фонде.
До моря и центра города 5 минут на машине.
Из квартиры есть боковой вид на море и горы, можно сделать прямой))).
В квартире нет балкона, но есть возможность сделать лоджии-терассы, в 4х местах.Техническая возможность есть, консультации со специалистами уже по этому вопросу проводились. Терассу пока не сделали, так как квартира постоянно в работе.
Квартира сдается посуточно, средняя доходность по году- интересная)))
Можно сдавать на долгосрочно, ценник 25-30т.р.спрос 200%.
Только наличие в шаговой доступности крупного международного аэропорта обеспечивает квартире 100% загрузку, круглый год как на посуточно, так и на долгосрочно, а во время разных международных мероприятий типа Формулы 1, которые в Сочи проводятся круглый год, ценник вырастает в разы.
Квартира полностью готова к сдаче/проживанию. Вся техника и мебель есть:
Холодильник
Телевизор
Стиральная машина
Пылесос
Кухня полностью
Диван
Софа
Огромный шкаф
Комод
Большой раскладной стол.
Квартира с ремонтом, но ремонт простой, для сдачи.
У квартиры удобное месторасположение: в минутной доступности:
Аэропорт
Вокзал
Центр Адлера
также удобный и быстрый выезд в:
Сочи
Красную Поляну
Олимпийский парк
Абхазию делает квартиру очень привлекательной для туристов КРУГЛЫЙ ГОД!!!