Гостиница в Сочи, 1300 м², Лазаревский, Краснодарский край жилой район Лазаревское ул. Победы 2/5, 1300 м²

Продается действующий гостевой дом + квартира для собственника, с бассейном на Черном море, в г. Сочи, в центре п. Лазаревское, 1300 м.кв. З/у 630 м.кв. Собственность более 5 лет. Дом введен в эксплуатацию. Земельный участок и дом в собственности, обременений нет. Коммуникации центральные: газ, электричество, водоснабжение и канализация. В гостевом доме располагаются: кухня, обеденная зона с ТВ, прачечная, комната для персонала, номера. Всего 29 комнат + квартира 120 метров для проживания хозяев (два санузла, кухня, зал, две спальни) - с отдельным входом. Есть возможность расширения до 31 номера. До моря 10 минут пешком. Соседнее здание - аквапарк. Рядом горная речка - 150 метров. Участок ровный. Окна - ПВХ-профиль, крыша - мягкая кровля. Капитальное строительство в соответствии с проектом. На территории отеля - бассейн с подогревом, с гидромассажем и противотоком. Автоматическая станция очистки и дозации (Германия, Испания).
Также на территории крытая зона отдыха с Мангалом, водопадом, с деревянной мебелью, со спутниковым ТВ.
Отель оборудован системой видеонаблюдения и WI-FI. Сделан качественный, дорогой ремонт.
Сертификация пройдена. ЦЕНА: 40 000 руб. за квадратный метр! ГОСТИНИЦА РАБОТАЕТ (имеет высокий рейтинг: БУКИНГ - 9,7 - отель входит в лучшие отели Сочи, Лазаревского). ИПОТЕКА.