Продается Жилой Дом, 3 этажа - Мини – гостиница. Город Сочи, р-н Хоста.
Земля и строение в собственности. Все документы в порядке – зарегистрировано право собственности на домовладение и земельный участок 195 кв. метров. Долевая собственность, домовая книга, прописка. Дом 3 этажа, на каждом этаже отдельная изолированная квартира с раздельным независимым входом. Общая площадь домовладения – 105 кв. метров. В собственности обустроенный двор и парковка на 2 машиноместа.
Центральные коммуникации – водоснабжение, канализация, газоснабжение и электроснабжение. Установлен газовый котел с индивидуальным прибором учета, водомер на вводной коллектор холодной воды, 2-х тарифный прибор учета электроэнергии на вводе в дом и счетчики учета электроэнергии на каждом из этажей. Электроснабжение - 3 фазы, отдельная линия от трансформаторной подстанции.
В доме сделан добротный ремонт, отделка натуральным деревом. Каждая квартира этаже является полностью автономным жильем: полная комплектность оборудования, техники и необходимой мебели: холодильник, телевизор, плита, вся бытовая техника, душевая кабина, теплые полы, кондиционер, спутниковое телевидение Триколор. На втором этаже дома своя сауна и небольшой бассейн.
Хорошее расположение - спокойный тихий район Большого Сочи, центр Хосты. Развитая инфраструктура. До моря – 7 – 10 минут спокойным шагом. Даже в пик сезона – чистое море. Удобная логистика - добраться до Сочи, до Адлера, Красной Поляны, Аэропорта можно любым видом транспорта, остановки в шаговой доступности. Есть портопункт в Хосте, в перспективе будет возрождаться морское сообщение. Доступны пляжи санатория «Кавказ», открытый пляж Хосты, санатория «Аврора» и другие.
Рядом ( в 5-ти минутах) – авто и жд вокзал. Это большой логистический узел. Логистика у места удобная и для местного проживания и для отдыхающих. Район с хорошей инфраструктурой - рядом школа, детский сад, поликлиника, рынок, кафе, набережная, почта, отделение Сбербанка.
Строили для себя. Как дом для большой семьи. Предусматривали и возможность этого места как бизнеса – Мини – гостиница. Именно поэтому, сделали автономным каждый этаж, собственную парковку на 2 машины.
Возможна сдача в аренду на постоянной основе или в летний и зимние сезоны, как мини - гостиница. Возможна посуточная сдача. Летний сезон начинается с мая по конец октября. При этом рядом много мест притяжения для туристов: Лечебная Мацеста, национальный парк «Тисо - самшитовая роща», памятник культуры «Генуэзская крепость» и очень красивые горные каньоны с эко – тропами.
Четко выраженного низкого сезона в Большом Сочи нет. Практически сразу после окончания периода пляжного отдыха открывается горнолыжный сезон.
При необходимости готовы взять на себя функцию управляющей компании или порекомендовать компанию по сопровождению объекта недвижимости для эффективного круглогодичного использования.
Подходит под ипотеку.
