Продам 2-комнатную квартиру в Сочи, Адлерский, ул Гастелло, 63.8 м²

Собственник, продам квартиру ( статус квартира) в хорошем районе. В шаговой доступности Магнит, пятёрочка, школа, садик, остановка. 15 минут ходьбы до жд вокзала. На придомовой территории имеется хорошая детская площадка и площадка для футбола. Две просторные , светлые комнаты по 15 м.кв. каждая, светлая просторная кухня, санузел совмещённый. Хороший ремонт, есть вся первоначальная мебель и техника для проживания. Отопление индивидуальное газовое.
Коммунальные платежи летом 4500, зима 5500, сумма примерная, т.к. всё зависит от потребления отопления а также горячего и холодного водоснабжения.
Также рассматриваем варианты обмена (в этом же районе) с доплатой в нашу сторону суммой не меньше 1 300 000 рублей.