Продам участок в Сочи, Хостинский, Краснодарский край ул. Шаумяна 43, 7 соток

Продам земельный участок с видом на долину и море, до моря по прямой около 5 км. До центра Сочи по дороге расстояние около 5 км. Участок находится в СТ «Русская поляна», ул. Шаумяна (ориентир по дубль гису Шаумяна дом 43), кадастровый номер участка 23:49:0301002:72 (отмежеван), площадь участка 7 соток, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование- для садоводства. Зона застройки по правилам землепользования и застройки Ж2 – малоэтажная застройка домами коттеджного и блокированного типа высотой до 15 метров, а значит на участке можно строить дом. Участок крайний, за ним внизу лес, участок не расчищен от кустарника и деревьев, с уклоном примерно 45 градусов на южной стороне горы, т.е. максимально солнечный. По границе участка проходит электричество, газопровод и центральная вода. По соседству с участком стоят дорогие дома. К участку ведет хорошая бетонная дорога, но не доезжая метров 30 до участка она заканчивается и дорогу нужно расчистить от мелкого кустарника и отсыпать или забетонировать. До ближайшей остановки автобуса «Вишневая дом 36» всего 725 метров, до района Макаренко с развитой инфраструктурой (есть все что нужно для жизни) менее 2 км. Участок в собственности, документы готовы к продаже. Продажа от СОБСТВЕННИКА. Возможен торг. Вячеслав.