Адрес указан верно.
Я собственник.
В помощи риелторов не нуждаюсь.
Земельный участок 3 сотки (ровно 300 квадратных метров).
Кадастровый: 23:49:0402048:1923
Градостроительная зона Ж2 (до 3 этажей, коммерческие объекты можно).
Фасад 12 метров. Участок клиновидный. Площадь разрешённой застройки на поверхности участка 93 кв.м., но всего в 2 или 3 этажа до 180 кв.м.
Электроэнергия 15 кВт на участке, оплаченный договор на проектирование и строительство водопровода от водоканала на 0,744 куб/сутки (пока не построили, до 1,5 лет строят, это повсеместная практика, ускорить никак, сейчас стоит бочка на куб - от неё подключено водоснабжение), залит бетонный септик без откачки на 2 кубометра (центральной канализации в районе нет), газ по границе участка.
На участке стоит не старый домик из бруса 33 кв.м: пару комнат, коридор, санузел (холодная, горячая вода, душ, унитаз), небольшая кухня, утеплён. Дом не зарегистрирован, его легко можно разобрать, без ущерба для материалов, и строить большой дом, или жить. Асфальт до участка, нет большого уклона улицы, со второго этажа будет видно море и Олимпийский парк.
До всех олимпийских объектов шаговая доступность (не все навигаторы показывают переход, но он есть).
Трасса Формулы 1, ЖД станция Имеретинский курорт (экспрессы Ласточка до центра Сочи и на Красную поляну), строится дворец искусств - в 12 минутах пешком.
До моря 2 км по красивой дороге.
Автобусная остановка (Сельсовет) с множеством маршрутов по всему городу 4 минуты пешком.
В радиусе 1,5 км две школы и лицей, дет.сады, бассейн, множество секций в самих Олимп. объектах. Школа Сириус.
Магазин и столовая 50 метров.
На участке 6 мандаринов, хурма, 3 мушмулы.
Подойдёт для жилого дома, гостиницы, магазина, кафе.
Торг символический.
