Гостиница в Сочи, 600 м², Лазаревский, Краснодарский край Сочинское ш. 8, 600 м²

Деятельность с 2015 года. Текущая оценка на booking.com - 9.7 из 10Семейный отель “Оранжевое Солнце”*** стал лауреатом конкурса TripAdvisor Travellers’ ChoiceTM 2019 года среди отелей в категории \"25 лучших B&B/мини-отели и гостиницы в России\".Отличные отзывы на всех интернет-ресурсах.Отель классифицирован и полностью соответствует ВСЕМ требованиям 447 постановления правительства РФ от 14.04.2017 “Об утверждении требований к антитеррористической защищенности гостиниц и иных средств размещения и формы паспорта безопасности этих объектов”.Раскрученный сайт и группа в ВК с модулем онлайн-бронирования с подключенным интернет-эквайрингом (прием платежей). Онлайн-касса.4 корпуса для размещения гостей (всего 22 номера), домик для персонала, бассейн с подогревом 4х9 метров, кафе с тремя летними залами. Большая детская площадка с травмобезопасным покрытием. Собственная прачечная и гладильный пресс.Дополнительный бизнес - собственные наработанные экскурсионные программы по побережью Сочи и в Абхазию.
Все постройки в собственности и оформлены надлежащим образом (имеют кадастровые номера). Отель расположен на земельном участке 28 соток в непосредственной близости от Сочинского национального парка (сразу же за забором отеля с западной и северной стороны начинается лес, южная сторона участка - вид на море).В каждом номере отеля мощная сплит-система, отопление, ЖК телевизоры, холодильники, беспроводной интернет, сейф, фен и пр.Интернет - оптоволокно, покрытие - вся территория отеля и кафе.В каждом номере датчики дыма и огня выведенные на один пульт на ресепшн.ВидеонаблюдениеГелиотермальная сплит-система (1500 литров) на 100% обеспечивает отель горячей водой, а так же дополнительно подогревает воду в бассейне без затрат на коммунальные платежи - прекрасная альтернатива магистральному газу.Имеются все договоры, необходимые для осуществления деятельности отеля, с такими организациями как водоканал, электросети, интернет, сан. обработка, вывоз мусора, обслуживание кассового аппарата, обслуживание противопожарной сигнализации, обслуживание бассейна, вневедомственная охрана МВД и пр.Действующий страховой полис на строения и имущество отеля (стоимость строений и имущества оценена в 25 млн.).Возможна 100% оплата от организации по безналу на ИП.Окупаемость проекта - 7-8 лет.Возможна рассрочка 30% оплаты до 3 лет под 10% годовых!
Рассмотрю варианты обмена.Собственник, не агентство!