Квартира для инвестора!
Готовый Бизнес.
Статус - квартира
Продается доходная квартира в центре Адлера.
Площадь 43,9 квм, разбита на 2 студии - 21 и 22 кв м.
Подойдет как и для проживанья в одной из студии так и для полного актива.
Каждая студия с кухонной зоной, отдельным санузлом, кондиционером и спальным местом.
Доход в сезон 2000-2500 руб. сутки, на длительный срок 20000 руб./1 студий.
Годовой доход – 25-30% Загрузка лето – июнь 75%, июль 89%, август 96%
В основном сдается через Air bnb
Студия 1 - 21 кв.м - санузел с полноценной ванной, уютная кухня-гостиная с мебелью, зона спальни с ТВ, кондиционером и диваном. в июне 2020 делали ремонт.
Максимальная вместимость 3 человека.
2 студия - 33 кв.м с душевой, санузлом, местом для стиральной машинки, просторной зоной со спальней, и кухней-гостиной, вместительным шкафом-купе. Максимальная вместимость 4 человека. Квартира расположена на втором этаже, окна выходят на улицу, деревья и уголок моря.
В 2014 году делали фасад дома, 2020г обновили лифт. Приятные соседи. Очень удобное расположение квартиры - развитая инфраструктура - до моря 5-7 минут пешком.
До ЖД вокзала 3-5 минут пешком.
Рынок 3-5 минут пешком.
Аэропорт 7-10 минут на машине без пробок.
Олимпийский парк 10-12 минут на авто.
Аквапарк 15 минут пешком.
Океанариум 7 минут на авто.
Красная Поляна 34-45 минут на авто.
Транспортная доступность великолепная - поезда, электрички, ласточки, самолеты, такси, каршеринги, маршрутки, автобусы, самокаты, велосипеды).
У дома - Магазин магнит, круглосуточные магазины, пятерочки, рынок, 3 аптеки, Бургеркинг, пара кафе, 5 детских площадок рядом, 2 школы,3 садика.
