Продам участок, садовое товарищество "Мелиоратор" участок №64, 7 соток

Продам земельный участок СН.
На участке заведена вода(скважина), свет, до системы газоснабжения 50м.
На территории участка стоит 3х-этажный дом(2 этажа плюс мансарда) общей площадью 79 кв.м. Первый этаж монолит, второй этаж керамзит.блоки, мансарда под шиферной крышей(материал для утепления есть).
1эт гараж(имеется смотровая яма), 2эт. жилая комната и кухня, на мансарде душевая кабина. Печное отопление, водонагревательная система от электричества, туалет на улице.
Дом не оформлен. Построен по разрешению на строительство.
На участке плодовые деревья (инжир, хурма, яблоня, айва, кизил садовый, фейхоа, облепиха). Рядом с участком ручей и орешник.
Часть участка по уклоном около 20*
На карте указано ТОЧНОЕ местоположение.