Продам участок в Сочи, Адлерский, Краснодарский край г.о. с. Липники, 7 соток

Назначения земельного участка ИЖС. Коттеджный поселок Расположен в живописном районе Сочи
(посёлок Липники Адлерского района).
До моря 10 км. Расстояние до
Олимпийского парка – 14 км, до аэропорта Сочи – 8 км,
до Красной Поляны – 35 км.
С участка открывается прекрасный вид ,участок угловой , перепад на дистанции 40м составляет всего 3м, т.е. участок без особого наклона .
В данной локации нет старого жилого фонда, все постройки будут новые. Проложена капитальная бетонная дорога до участка, нет ни одного метра грунтового покрытия, так как это дорога предназначена для движения маршрутного такси, а так же школьного автобуса. Имеются остановки для маршруток. Следовательно, дороги всегда будут поддерживаться в надлежащем состоянии. Подведено электричество, водоснабжение-скважина ,на одном участке уже пробурена работающая скважина. Канализация автономная. Электричество выделено 15 кВт на каждый участок. Имеется документация по геологоразведке данного участка.
Есть возможность газификации после строительства дома и получения технических условий. Территория быстро осваивается ,в данной локации ведется активное строительство коттеджных поселков .На сегодняшний день на данном территории начато строительство нескольких домов.Район известен своими достопримечательностями: форелевые хозяйства в Адлере, страусовая ферма «Три Софии», Ивановский водопад, знаменитые ущелья «Слон» и «Черепаха», богатые виноградники. Потрясающий вид на горы и море, мягкий климат, морской воздух. По пути в село Монастырь можно посетить храм святого Георгия Победоносца и Троице-Георгиевский женский монастырь. Недалеко находятся знаменитые адлерские грязелечебницы.
Адлер находится в зоне субтропического климата, поэтому здесь зима здесь мягкая и теплая, погода скорее напоминает позднюю осень или раннюю весну. Самый холодный месяц – январь, но даже в это время можно редко встретить заморозки. В основном температура воздуха зимой держится на уровне +10°С, а моря – +8°С. Очень редко случаются заморозки, и выпадает снег, который быстро тает.