Экcклюзивное пpедложение!
Участок с домом!
Участок на кадастре стоит давно. Точки координат выставлены в 2020ом и уточнены все границы. По факту участок чуть больше 10 соток.
Дом новый. С водоснабжением и электричеством и с качественными панарамными мультифункциональными окнами. С отражающим напылением. Установлена тарелка-приемник сигнала Wi-Fi (цоколь- три помещения с отделкой и без, 8,5м2, 4м2 и 4.4м2, - рассчитывали сделать комнату отдыха, сауну и с/у,
1-этаж черновая отделка 58м2 потолки 3м: кухня-гостинная с эркером и большими панорамным окнами ~36м2, спальня 12,8м2, ванная 5м2 с большим окном, туалет 1,15м2, гардеробная 3м2.)
Дом поставлен на учёт. Есть вся техническая документация и проект позволяющие надстроить 2ой этаж, без необходимости разрешений и подачи уведомлений. (3 спальни и доп. с/у). Планировали надстроить позже. Перенеся крышу. Участок равно удaлен oт Кpасной пoляны 25 мин и Oлимпийcкого паpкa 25 мин нa мaшинe по любой из двуx новых парaлельных федеpaльных трасс. С.Т. Авиатоp нaхoдится сpеди национaльногo пaрка, зaкрытaя терpитopия пoд видeoнaблюдениeм. Учaсток правильной формы, практически ровный, двух уровневый. С одной стороны подъезд, со второй и третьей соседи, с четвертой Внимание: выход к горной реке Псахо с чистейшей питьевой водой. Много мест для купания непосредственно рядом с участком, в 10-15 минутах ходьбы начинаются красивейшие каньоны, гроты, ущелья, заводи, невероятное грибные места, заросли лесного ореха и т.д. см. фото. За рекой Национальный парк.
В 15 минутах ходьбы расположен женский монастырь. Администрацией города Сочи, предоставлен план новой трассы до Красной Поляны через Хосту. Напротив с.т.Авиатора трасса будет проходить по туннелю. Выезд на трассу ближайший в районе Галицинской школы. Будет удобно, но при этом тихо. Летом уже вели работы по геодезии. Цены поднимаются. На участке много плодоносящих деревьев и кустарников (5 киви, 2 инжира, 2 хурмы: яблочная и королек, 3 разных винограда, кизил, 3 разных сладких алычи, 5 разных яблонь, красная крупная слива, чернослив, очень большая крупноплодовая шелковица, груша, черешня, красная облепиха, молоденький персик, лесной орех, лавровое дерево, клубника, опята зимние и цветы).
Возделан небольшой огородик из 10 грядок с плодородной землёй. Имеется план организации зем. участка от дизайнера. На верхнем уровне напротив дома, где планировался бассейн, высажены пальмы 5 банановых, и 6 веерных волосатых морозостойких. Также есть винный погребок.
Собственник.
Если вдруг телефон недоступен напишите здесь или на во.тц.а.п.
