Коттедж от собственника, район Мамайского перевала, Сергей поле ул. Батумское шоссе 123/73
ПЛОЩАДИ. ПЛАНИРОВКА
Общая площадь 474м2, мансарда 56 м2, придомовая территория
3 этажа, 4 этаж – мансардный.
-Цокольный этаж: гостевая комната, ванна-санузел, парная, просторная душевая (раздевальная), котельная, подвальное помещение, кладовая, фитнес и игровая зона. Выход с цокольного этажа на участок
-Первый этаж: прихожая, гостевая комната, кабинет, кухня, столовая, гостиная с выходом на балкон, ванная-санузел, кладовая
Второй этаж: четыре просторных спальни, две гардеробные, ванна-санузел
-Третий этаж: балкон, терраса.
-Четвертый этаж: мансардное помещение, (при желании планируется в любые жилые зоны)
Гараж, прилегающий к дому – на две машины, гаражные роллеты с пульта управления
Высота потолков 2,8 м
………………………………………………….
ЗЕМЛЯ
826 м2 - участок ровный (без уклона) и правильной формы
Плодоносящий, ухоженный сад: мандарины, хурма, апельсины, фейхоа и др. Теплица под культурные растения. Пальмы – несколько видов
………………………………………………….
ДОМ
Монолитный каркас с заполнением керамзито-блоками. Крыша мягкая кровля. В основании буронабивные сваи. Проект дома выполняла строительная компания «Арх-Ангел» главный архитектор Л.Н.Беспалова, проект дома и дальнейшее строительство выполнено в соответствии с требованиями экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных норм
………………………………………………….
КОММУНИКАЦИИ
Отопление, горячее водоснабжение, канализация – автономные, всё установлено в соответствии с ТУ Водоканала и Горгаза. В цокольном этаже регулируемый теплый пол. Локальная котельная. В доме 2 газовых котла. По канализации--установлена аэрационная станция \"Топас\"- биоочистка. Канализация-современный ЛОС
………………………………………………….
РАСПОЛОЖЕНИЕ
До Дагомыса 3 км, до моря 5 км, до Сочи 10 км. Остановка автобуса 300 м., рядом Гимназия № 76, школа №82. Рядом супермаркеты, Магнит. Завораживающий вид с балконов – на море и лесную, зеленую зону. Соседи со всех сторон отдалены более чем на 30м. Удобная автодорожная развязка
………………………………………………….
РЕМОНТ
Паркет с натурального дерева, плитка, стены под покраску, обои, немецкая сантехника, люстры и точечное освещение, межкомнатные двери с натурального дерева, кухонная зона: гарнитур, плита, вытяжка, духовой шкаф «Bosh», посудомоечная машина. В комнатах гостевые диваны, столовая зона, стулья, шкафы. Кондиционеры.
………………………………………………….
Все документы, ипотека, оформление в Росреестре
