Продам участок в Сочи, Адлерский, Краснодарский край г.о. с. Высокое садовое товарищество Бургас 113, 5 соток

Участок ИЖС 5,5 соток, расчищен, последний, без забора.
Дом 8,30*8,15
Не оформлен, нужно и можно перевести в СНТ.
Фундамент под 2 этажа, свайно-ленточный с железным каркасом.
Столб электрический на двоих с соседом(можно поставить свой)
Свет 1 фаза 5 ват , в этом году будет увеличение до 10. Стоимость 5,40 за кВ. Перебоев нет, на Снт поставили новый счётчик.
Вода постоянная, без накопителя 1000 руб в месяц. Горячая вода от боллера.
Проведено оптоволокно (интернет Гиглан).
Нет септика.
Собирали документы на Газ. Возможно скоро проведут.
За участком есть Земля, можно взять в аренду с последующим выкупом у муниципалитета. Граничит с нац. парком.
С правой стороны дома нет отступа в 3 м, в подрано-технической службе сказали, при переоформление в Снт не будет влиять.
Дом:
Каркасно-щитовой, толщина стен 3*5см утеплителя, утеплён с шумоизоляцией в квадрат(стен, полы, потолки).
Полы ЦСП, подготовленные под стяжку водяных тёплых полов.
Ванна 4*2,5 - шпаклёвка, грунтовка под обои, угол готов под плитку.
Комната 4*4 не готова. Окно пластиковое стандартное.
Кухня 3,70*4 соединенная с гостиной 5,17*4. Окна витражные 2 шт. Шпаклёвка, штукатурка, кухонное полотно готово под плитку.
Высота потолков 2,65.
Крыша OSB, временное покрытие рубероидом П-350 в 2 слоя. Хотели снимать и делать 2 этаж. Есть проем под лестницу, но это на свой вкус.
При переоформление собственника, вступительный взнос в Снт 15 тыс, плюс ежегодно 4200 на всякие нужды. Выдают членскую книжку. По закону! можно не вступать и не платить.