Продам студию в Сочи, Центральный, Краснодарский край Виноградная ул. 207, 42 м²

СОБСТВЕННИК! :-)Здание уже построенное! т.е. это реконструкция советского Ростелекома( в то время строили на века :-) качество отличное! ) И ГЛАВНОЕ НИКАКИХ РИСКОВ что что-то не достроится или не сдастся! лофт-апартамент бизнес-класса без финансовых рисков!!!
Этап на завершающей стадии. Идут внешние отделочные работы, внутренние отделочные работы.
в 4х этажном здании будет лифт!!! Лифт уже завезен.
Застройщик планирует сдать как раз к сезону.
Объект находится на равнине! до моря 15 минут пешком не спеша вдоль новой набережной !
на комплексе своя трансформаторная подстанция. Будет упрощенный тариф по электричеству 5,6 !
Аппартамент по полу 28кв.м с антресолями (двухуровневая квартира) , т.е. + еще 14 кв.м. будет сверху = итого 42кв.м. ( на фотографиях можно примерно представить себе как это будет выглядеть, т.е. на 2м уровне получится замечательная отдельная спальня)
Застройщик лестницу устанавливает за свой счет, это будет металлический каркас (а дальше при ремонте ее можно будет отделать на свой вкус).
Отделка черновая , окна выходят во двор.
Двор с концепцией \"без машин\", будет детская площадка , зона отдыха , лавочки установят, будет официальное барбекю. Перед комплексом у дороги (вдоль реки) будет установлена хорошая парковка.3 этаж из 4х. ИТОГО: 42 кв.м.
Цена 6 000 000 руб. Переуступка.Сейчас я нахожусь в другом регионе, но родственники смогут вам показать , а я уже на сделку прилечу ).
Уважаемые риэлторы и посредники, я не против вашего участия при продаже, но прошу прибавляйте свой процент к моей цене, т.к. на ручки я хочу получить ровно 6 мил. руб.Торг не уместен , т.к. через пару месяцев комплекс будет полностью сдан и цены взлетят!