Продам участок в Сочи, Адлерский, Краснодарский край г.о. с. Верхнениколаевское, 25 соток

25 соток (кадастровый номер: 23:49:0401007:810), категория земель: земли населённых пунктов (для организации подсобных хозяйств и индивидуального жилищного строительства). Межевание проведено. С документами порядок. Один Собственник. Дорога по поселку - асфальт\бетон, последние 150 м до участка - грунтовка. Электричество 15 кВт (в процессе подключения). Воды нет (решается скважиной глубиной 50 м). Средний уклон по участку около 8%. Один из лучших участков по совокупности следующих характеристик: близкое расположение основной инфраструктуры г. Сочи (аэропорт, Адлерский район, Центральный Сочи и т д.), в 6 км динамично развивающийся поселок Кудепста (магазины, школы, сады), до автобусной остановки 10 мин пешком, отличные видовые характеристики на море (можно наблюдать восход и закат солнца), южная сторона (тепло зимой), тихое тупиковое место на возвышенности в лесу (никто не загородит строениями и заборами вид с участка), соседи только с одной стороны, до берега моря 7 км (хорошие чистые пляжи), отсутствие рядом высоковольтных ЛЭП, вокруг национальный парк, по факту можно пользоваться большей площадью и не портить вид заборами. Выше участка по хребту горы идет грунтовая дорога с живописными видами (подъем с участка 20-30 м вверх по склону), по которой можно гулять или добраться во многие места Сочи на велосипеде или мототехнике.