Продам 2-комнатную квартиру в Сочи, Центральный, ул Макаренко 41, 61.8 м²

Продаю 2-х квартиру в панельном 12 этажном доме общей площадью 61,8 кв.м в связи с переездом в другой город. Центральный район г.Сочи.Описание квартиры
Квартира переделана в 3-х комнатную. Большая комната разделена гипсокартонной перегородкой. 2-е комнаты с обычным ремонтом. В 1-й комнате декоративная штукатурка, натяжные потолки. Квартира со встроенной и мягкой мебелью. Окна пластик-стеклопакет. Подключен выделенный интернет «Билайн», установлен WI-FI – роутер. Во 2й комнате спутниковая тарелка, в остальных общедомовая антенна. Из окон квартиры открывается чудесный вид на горы.Параметры квартиры по паспорту:
1)19,1 м2 - комната
2)12,1 м2- комната
3)1,2 м2 – туалет
4)2,2 м2 – ванная
5)1,4 м2 – кладовая
6)5,0 м2 – коридор
7)7,5 м2 – кухня
8)9,2 м2 – лоджия
9)9,2 м2 – лоджияПараметры квартиры по факту:
1)11,1 м2 - комната
2)16,2 м2- комната
3)11,2 м2 - комната
4)1,2 м2 – туалет
5)2,2 м2 – ванная
6)2,01 м2 – кладовая
7)5,0 м2 – коридор
8)7,5 м2 – столовая
9)4,72 - кухняСоседи
На площадке всего 4 квартиры, все собственники. Соседи очень тихие и положительные, никаких пьющих, скандальных и прочих людей с девиантным поведением нет.Инфраструктура
В радиусе 50м находятся детская площадка, киоски, живое пиво, аптека, магазин «Магнит», рыбный магазин, магазин хозтоваров, продуктовые магазины и крытый продуктовый рынок. В 150м от дома Храмы Апостола Андрея Первозванного и Блаженной Матроны Московской. 450м до школы, 510м до детского сада, 550м до поликлиники, 700м женская консультация. В 10 минутах Моремолл. Через дорогу развернут зеленый проект парка «Корчагинский сквер». Прямо у дома расположена остановка общественного транспорта. Можно ухехать во все направления города. Автобусы и маршрутные такси:
№3 – каждые 18 минут
№4 – каждые 10 минут
№19 – каждые 10 минут
№38 – каждые 8 минут (у дома конечная остановка этой маршрутки)
№43 – каждые 10 минут
№95 – каждые 8 минутДелаем существенную скидку от среднерыночной цены.
Звонить с 9:30 до 19:00. Риэлторам и посредникам не беспокоить.